16.01.2012

In Immobilien investieren

Ein Artikel von Marissa

In Zeiten von Inflation und Euro-Krise denken die Anleger vermehrt darüber nach in eine Immobilie zu investieren. Deshalb suchen sie nach einer guten Beratung für so eine Investition fürs Leben. Gerade in wirtschaftlich starken Gebieten lassen sich Immobilen im Moment sehr gut verkaufen, da eine sehr große Nachfrage besteht. Haus Besonders nachgefragt sind die Städte der Rheinmetropolen, das bedeutet Immobilien verkaufen in Düsseldorf, Köln oder auch Frankfurt am Main. Das entscheidende beim Immobilienkauf ebenso wie beim Verkauf ist die Lage. Dazu kommt noch das Baujahr, ältere Immobilien sind energetisch nicht auf dem neuesten Stand. Dies beachtet der Investor aufgrund der gestiegenen Energiekosten. Natürlich ist eine Jugendstil-Villa oder eine Wohnung in derselben Preiskategorie immer gut zu verkaufen. Hier gibt es aufgrund des Denkmalschutzes einen zusätzlichen Steuereffekt und diese Käuferschicht macht sich wenig Gedanken über die Energiepreise. So eine Immobilie hat immer mit Prestige und Wertzuwachs zu tun, die Umgebung spielt dabei eine große Rolle. Zum Beispiel ist es in München klar, wer in Bogenhausen wohnt, hat die entsprechenden Einkünfte.

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